Baugrundstück

Baugrundstück (VERHANDELBAR) - 6.800 m² - in der Nähe des Stadtzentrums
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition oder eine Immobilienentwicklung. Dieses 6.800 m² große Grundstück genießt eine hervorragende Lage am Stadtrand, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. So können Sie die Ruhe des Landes mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombinieren.
Die asphaltierte Zufahrt, nur 100 Meter von der EN114 entfernt, bietet eine große Mobilität, sei es für diejenigen, die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto unterwegs sind. Die Umgebung zeichnet sich dadurch aus, dass sie frei von Industrie ist, mit frischer Luft, einer ruhigen Umgebung und unverbautem Blick, was eine ruhige und gesunde Atmosphäre schafft - ideal für hochwertige Wohnprojekte.
Aus städtebaulicher Sicht bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine Bebauung:

Maximal zulässige Bruttobaufläche: 2.448 m²
Bauindex: 0,36
Möglichkeit der Errichtung von bis zu 2 Stockwerken
2 zusätzliche Anbauten von je 50 m², die nicht in der Bruttobaufläche enthalten sind.

Dieses Baupotenzial eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, von der Errichtung von Einfamilien- oder Reihenhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, immer unter Beachtung des festgelegten städtebaulichen Rahmens. Die Topographie und die Lage des Grundstücks bieten außerdem die Möglichkeit, Grundstücke mit einzigartigem Blick auf das Tal des Rio Maior zu schaffen, ein echtes Privileg für die künftigen Bewohner.
Die Nähe zum Stadtzentrum garantiert einen schnellen Zugang zu allen Geschäften und Dienstleistungen: Banken, Märkte, Supermärkte, Apotheken und andere Einrichtungen, die zum Komfort und zur Lebensqualität derjenigen beitragen, die sich dafür entscheiden, hier zu leben.
Wenn Sie als Bauherr oder Investor auf der Suche nach einem Grundstück sind, das Ihnen die Möglichkeit gibt, kreativ zu sein und ein unverwechselbares Projekt zu verwirklichen, ist dies der richtige Ort für Sie, um sich zu profilieren. Neben dem Baupotenzial haben Sie die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Käufern das Privileg zu bieten, in einer ruhigen Umgebung mit frischer Luft zu leben, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Warum sollten Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden?
Wenn Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden, entscheiden Sie sich für ein Team, das sich der Umsetzung von Zielen in konkrete Ergebnisse verschrieben hat. Wir arbeiten mit Strenge, Transparenz und Nähe, immer mit dem Ziel, unseren Kunden das beste Immobilienerlebnis zu garantieren. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Projekts stehen wir Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.