Terreno Para Construcción

Terreno para construcción (NEGOCIABLE) – 6.800 m² – Cerca del centro de la ciudad
Le presentamos una oportunidad única para invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario. Este terreno, con una superficie de 6.800 m², goza de una excelente ubicación en las afueras de la ciudad, a solo 15 minutos a pie del centro, lo que permite combinar la tranquilidad del campo con la proximidad de todos los servicios esenciales.
Con acceso asfaltado y situado a escasos 100 metros de la EN114, la propiedad ofrece una gran comodidad de movilidad, tanto para quienes prefieren desplazarse a pie, en bicicleta o en coche. El entorno se caracteriza por ser una zona libre de industrias, con aire puro, ambiente silencioso y vistas despejadas, lo que proporciona una atmósfera tranquila y saludable, ideal para proyectos residenciales de calidad.
Desde el punto de vista urbanístico, este terreno reúne excelentes condiciones para la construcción:

Superficie bruta máxima construible: 2448 m²
Índice de edificación: 0,36
Posibilidad de construir hasta 2 plantas
2 anexos adicionales de 50 m² cada uno, no incluidos en la superficie bruta construible

Este potencial constructivo abre la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo, desde la construcción de viviendas unifamiliares o adosadas hasta edificios multifamiliares, siempre respetando el marco urbanístico definido. La topografía y la ubicación del terreno ofrecen además la posibilidad de crear inmuebles con vistas únicas sobre el valle del río Maior, un verdadero privilegio para los futuros residentes.
La proximidad al centro de la ciudad garantiza un rápido acceso a todos los comercios y servicios: bancos, mercados, supermercados, farmacias y otros establecimientos que contribuyen a la comodidad y calidad de vida de quienes eligen vivir aquí.
Si es constructor o inversor y busca un terreno que le permita dar rienda suelta a su creatividad y crear un proyecto diferenciador, este es el espacio adecuado para dejar su huella. Además del potencial constructivo, tendrá la oportunidad de ofrecer a quienes adquieran las futuras propiedades el privilegio de vivir en un entorno tranquilo, con aire puro, pero sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
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