Abitazione 4 Vani

Casa con 3 camere da letto, garage e vista sul lago – Versatile e con potenziale di redditività
Casa con 3 camere da letto e garage, situata in un condominio privato con piscina, attualmente in fase di ristrutturazione delle aree esterne. Situata vicino alla splendida Laguna di Óbidos e a pochi minuti dalla spiaggia di Bom Sucesso, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con vista panoramica e un'eccellente qualità di vita.
Con certificazione energetica A e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, questa villa garantisce comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Composizione della villa:
Piano inferiore:
- Camera da letto con buona luminosità
- Soggiorno e cucina open space
- Bagno spazioso
- Piccolo ripostiglio o spazio aggiuntivo per riporre oggetti
Piano superiore:
- Cucina e soggiorno open space
- Due camere da letto, di cui una con bagno privato
- Secondo bagno
- Balcone con vista sulla laguna di Óbidos
Questa casa ha una particolarità unica: è stata progettata in modo da poter essere divisa in due appartamenti indipendenti - un T1 al piano inferiore e un T2 al piano superiore - grazie a un secondo ingresso tramite scale esterne e una porta interna che permette di separare completamente i due piani.
Ideale per chi desidera rendere redditizio l'immobile, vivere in una parte e affittare l'altra, o semplicemente adattarne l'uso in base alle esigenze nel corso del tempo.
Infrastrutture del condominio:
Piscina per adulti e piscina per bambini
- Jacuzzi
- Braciere (ideale per serate rilassanti all'aperto)
- Aree verdi ben curate
- Bagno di servizio esterno alla piscina, comune a tutte le unità - ideale per un maggiore comfort nelle giornate estive
- Pozzo per l'irrigazione e l'approvvigionamento delle piscine
- Pannelli solari
- Parcheggio disponibile
- Lavori di manutenzione in corso, tra cui:.
Tinteggiatura esterna.
Pulizia e manutenzione delle piscine.
Giardinaggio e riqualificazione delle aree comuni

Posizione privilegiata nell'urbanizzazione Pérola da Lagoa, zona residenziale esclusiva, circondata da sentieri, aree verdi e vicino ai più prestigiosi campi da golf della zona occidentale.
Ideale come abitazione permanente, casa vacanze multifunzionale o opportunità di investimento con elevato potenziale di redditività.
Vivete tra la campagna e il mare, con versatilità, comfort e viste uniche sulla Laguna di Óbidos.
Perché scegliere Falcão Real Estate:
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