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Lager, Santarém, Romeira e Várzea 550 000 € Ref: FR804

675,63 m²

745 m²

675,63 m²

Geschäfts-/Verwaltungsgebäude im Industriegebiet von Santarém - Hervorragende Investitionsmöglichkeit oder Geschäftseinrichtung
Wir präsentieren eine Immobilie mit enormem Potenzial im Industriegebiet von Santarém, ideal für Unternehmen, die einen funktionalen Hauptsitz mit Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und strategischer Lage suchen. Es handelt sich um ein Verwaltungs- und Geschäftsgebäude, das sich in einem der am stärksten konsolidierten Industriegebiete der Region Centre befindet.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Grundstücks in unabhängiger Lage und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus sowie gute Park- und Verkehrsbedingungen. Die Raumaufteilung und die Struktur des Objekts ermöglichen eine breite Palette von Nutzungen, von Unternehmensbüros, Shared-Service-Zentren, Beratung, Coworking, logistischer Unterstützung bis hin zu Ausstellungsräumen. Die Lage neben der Rua do Matadouro Regional gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die EN114 und ist damit ideal für regional tätige Unternehmen.
Das Gebäude verfügt über einen funktionalen Grundriss mit separaten Eingängen, Empfangs- und Arbeitsbereichen, Privaträumen, Speisekammern und Sanitäranlagen. Die Konstruktion begünstigt eine natürliche Belichtung und eine effiziente interne Verteilung, so dass der Raum an die spezifischen Bedürfnisse der verschiedenen Geschäftsmodelle angepasst werden kann. Es ist mit der entsprechenden elektrischen Infrastruktur ausgestattet und kann leicht mit modernen Klimaanlagen, Telekommunikationssystemen oder erneuerbaren Energien aufgerüstet werden.
Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihr gefestigtes institutionelles Image aus, da sie derzeit der Sitz eines Unternehmens ist, das in den Bereichen Immobilienverwaltung, Beratung und Projektentwicklung tätig ist. Dies verleiht ihr Glaubwürdigkeit und Prestige und macht sie zu einem ausgezeichneten Standort für Unternehmen, die einen Raum mit Corporate Identity und Geschichte schätzen.
Das Industriegebiet von Santarém ist bekannt für die Vielfalt der dort angesiedelten Aktivitäten, die Präsenz nationaler und internationaler Marken und die gute Anbindung an die Verkehrs- und Logistikinfrastrukturen. Dieser Kontext bietet einen Mehrwert für jedes Unternehmen, das sich in diesem Gebiet niederlässt.
Ob zur Eigennutzung oder als Investition mit zukünftiger Vermietung, dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Fläche mit strategischer Lage, Aufwertungspotenzial und funktionaler Anpassungsfähigkeit zu erwerben.

Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
Wer sich für unsere Agentur entscheidet, entscheidet sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate.

Art der Immobilie Lager

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 550 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Santarém

Standort Santarém

Gemeinde Romeira e Várzea

Bereich N/D

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