Terreno per Costruzione

Terreno edificabile (NEGOZIABILE) – 6.800 m² – Vicino al centro città
Vi presentiamo un'opportunità unica per un investimento o uno sviluppo immobiliare. Questo terreno di 6.800 m² gode di un'ottima posizione nella periferia della città, a soli 15 minuti a piedi dal centro, consentendo di combinare la tranquillità della campagna con la vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Con accesso asfaltato e situato a soli 100 metri dalla EN114, la proprietà offre grande comodità di mobilità, sia per chi preferisce spostarsi a piedi, in bicicletta o in auto. L'ambiente circostante è caratterizzato dall'assenza di industrie, dall'aria pulita, dall'atmosfera silenziosa e dai panorami mozzafiato, che creano un'atmosfera calma e salutare, ideale per progetti abitativi di qualità.
Dal punto di vista urbanistico, questo terreno presenta condizioni eccellenti per la costruzione:

Superficie lorda massima consentita: 2.448 m²
Indice di edificabilità: 0,36
Possibilità di costruire fino a 2 piani
2 annessi aggiuntivi di 50 m² ciascuno, non inclusi nella superficie lorda

Questo potenziale costruttivo apre la strada a molteplici possibilità di sviluppo, dalla costruzione di case isolate o a schiera, fino a edifici multifamiliari, sempre nel rispetto del contesto urbanistico definito. La topografia e l'ubicazione del terreno offrono inoltre la possibilità di creare immobili con viste uniche sulla valle del Rio Maior, un vero privilegio per i futuri residenti.
La vicinanza al centro della città garantisce un rapido accesso a tutti i negozi e servizi: banche, mercati, supermercati, farmacie e altri esercizi commerciali che contribuiscono al comfort e alla qualità della vita di chi sceglie di vivere qui.
Se sei un costruttore o un investitore e cerchi un terreno che ti permetta di dare libero sfogo alla tua creatività e realizzare un progetto distintivo, questo è il posto giusto per lasciare il segno. Oltre al potenziale costruttivo, avrai l'opportunità di offrire a chi acquisterà i futuri immobili il privilegio di vivere in un ambiente sereno, con aria pulita, ma senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Perché scegliere Falcão Real Estate?
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