Terreno Para Construção

Terreno para Construção (NEGOCIÁVEL) – 6.800 m² – Próximo do Centro da Cidade
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Este terreno, com 6.800 m², beneficia de excelente localização em zona periférica da cidade, a apenas 15 minutos a pé do centro, permitindo conjugar a tranquilidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais.
Com acesso alcatroado e situado a escassos 100 metros da EN114, a propriedade oferece grande comodidade de mobilidade, seja para quem privilegia a deslocação a pé, de bicicleta ou de automóvel. A envolvente caracteriza-se por ser uma área livre de indústrias, com ar puro, ambiente silencioso e vistas desafogadas, proporcionando uma atmosfera calma e saudável – ideal para projetos habitacionais de qualidade.
Do ponto de vista urbanístico, este terreno possui excelentes condições para construção:

Área bruta de construção máxima permitida: 2.448 m²
Índice de construção: 0,36
Possibilidade de edificação até 2 pisos
2 anexos adicionais de 50 m² cada, não incluídos na área bruta de construção

Este potencial construtivo abre caminho para múltiplas possibilidades de desenvolvimento, desde a construção de moradias isoladas ou em banda, até edifícios multifamiliares, sempre respeitando o enquadramento urbanístico definido. A topografia e localização do terreno oferecem ainda a possibilidade de criar imóveis com vistas únicas sobre o vale do Rio Maior, um verdadeiro privilégio para os futuros moradores.
A proximidade ao centro da cidade garante acesso rápido a todo o comércio e serviços: bancos, mercados, supermercados, farmácias e demais estabelecimentos que contribuem para o conforto e qualidade de vida de quem aqui escolher viver.
Se é construtor ou investidor e procura um terreno que lhe permita dar asas à criatividade e criar um projeto diferenciador, este é o espaço certo para deixar a sua marca. Além do potencial construtivo, terá a oportunidade de proporcionar a quem adquirir os futuros imóveis o privilégio de viver num ambiente sereno, com ar puro, mas sem abdicar da proximidade à cidade.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate?
Ao optar pela Falcão Real Estate, escolhe uma equipa dedicada a transformar objetivos em resultados concretos. Trabalhamos com rigor, transparência e proximidade, sempre com foco em garantir a melhor experiência imobiliária para os nossos clientes. Do primeiro contacto à concretização do seu projeto, estaremos ao seu lado em cada etapa.