Lager , Santarém, Romeira e Várzea / Mieten / 20000 / Ref. FR828

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Lager, Santarém, Romeira e Várzea 20 000 € Ref: FR828|Licença de Utilização: 4854/2007

4000 m²

21823 m²

Zu vermieten:
Autarke Gewerbehalle mit Premium-Büros - 4.000 m² auf einem 21.823 m² großen Grundstück

Entdecken Sie diese exklusive Gelegenheit: eine hochwertige Gewerbehalle auf einem großzügigen 21.823 m² großen Grundstück, die Raum, Effizienz und Komfort in einer einzigen Immobilie vereint. Mit einer überdachten Gesamtfläche von 4.000 m² und einer für anspruchsvolle Unternehmen konzipierten Infrastruktur zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Energieautarkie und die modernen Bedingungen aus, die sie bietet.

Hauptmerkmale:

Großer Industriebereich mit hohen Decken, ideal für Lager- oder Logistikbetriebe, und funktionalen Be- und Entladebereichen;
Premium-Bürogebäude mit 1500 m² Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und 3. 250 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit großen Räumen, viel natürlichem Licht und hochwertigen Ausstattungen;
Besprechungsraum mit Panoramablick, ideal für den professionellen Empfang von Kunden und Partnern;
Unabhängige Klimaanlage (AC) in allen Räumen, die das ganze Jahr über Komfort garantiert;
Energieautarkie durch die Installation von Fotovoltaik-Panelen und einer eigenen Transformatorstation, die die Betriebskosten erheblich senkt und Energieautonomie gewährleistet und das Engagement für Nachhaltigkeit verstärkt;
Energieautarkie durch die Installation von Fotovoltaikanlagen, die die Betriebskosten erheblich senken und
Werkstatt mit mechanischer Prüfgrube für schwere Fahrzeuge - ideal für Logistikbetriebe oder Transportunternehmen;
Großzügiger Parkplatz mit 194 Stellplätzen für leichte Fahrzeuge und 15 Stellplätzen für schwere Fahrzeuge;
Pförtnerhaus mit automatischem Tor, das eine effiziente Zugangskontrolle und erhöhte Sicherheit gewährleistet;
Außengelände mit großem Erweiterungspotenzial, das eine Ausweitung des Logistikbetriebs oder die Schaffung zusätzlicher Unterstützungsbereiche ermöglicht;
Komplette Infrastruktur: Sanitäranlagen, technische Zonen und soziale Bereiche für das Wohlbefinden der Mitarbeiter. Die strategische Lage mit direktem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen macht diese Immobilie ideal für Industrie-, Logistik- oder Vertriebsunternehmen, die Wert auf Effizienz, Nachhaltigkeit und ein starkes Unternehmensimage legen.

Flächen:

Gesamtfläche des Grundstücks: 21.823 m²
Grundrissfläche: 3.250 m²
Bürofläche: 1500 m²
Lagerfläche: 2500 m²
Überdachte Gesamtfläche (Lager + Büros): 4.000 m²

Parkhaus:
194 Stellplätze für leichte Fahrzeuge
15 Stellplätze für schwere Fahrzeuge

Bedingungen:
Kaution - 2 Mieten

Ideal für Unternehmen, die Nachhaltigkeit, Effizienz und Komfort in einem einzigen Gebäude vereinen möchten.

Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
Wer sich für unsere Agentur entscheidet, entscheidet sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate.

Art der Immobilie Lager

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Mieten

Zustand N/D

Preis 20 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Santarém

Standort Santarém

Gemeinde Romeira e Várzea

Bereich N/D

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