Baugrundstück

Grundstück mit genehmigtem Projekt für Luxuswohnungen oder ländlichen Tourismus – Azóia de Cima, Santarém
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 73.000 m² in Azóia de Cima, Gemeinde und Bezirk Santarém, in erhöhter Lage in einem sonnigen Tal mit außergewöhnlichem Panoramablick, absoluter Privatsphäre und Südausrichtung.
Das Grundstück ist das Ergebnis der Parzellierung von 7 Grundstücken, die bereits abgeschlossen und ordnungsgemäß in einer dauerhaften Urkunde registriert sind.

Eigenschaften des Grundstücks
-Gesamtfläche: 73.000 m²
-1,5 ha Weinberg (derzeit nicht genutzt)
-0,5 ha Olivenhain
-Verschiedene Obstbäume (u. a. Walnuss, Feige)
-Kleine landwirtschaftliche Nebengebäude in schlechtem Zustand
-Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen

Bau und Machbarkeit
- Machbarkeit des Baus von Wohngebäuden gemäß dem 2019 genehmigten PIP
- Genehmigter architektonischer Entwurf für nachhaltiges Luxuswohnen mit:
- 357 m² Baufläche
- Swimmingpool und Garage
- Integrierte ökologische Lösungen
- Vom PDM genehmigte Baukapazität von bis zu 600 m² + 1.000 m² Nebenfläche
-Der neue PDM ändert nichts an den bestehenden Baurechten

Nachhaltigkeit und Autonomie
-Möglichkeit einer vollständig netzunabhängigen Bauweise
-Eigene Energieerzeugung
-Abwasserbehandlung durch Mikro-Kläranlage
-Möglichkeit eines artesischen Brunnens
-Grundstück außerhalb des Wasserschutzgebiets (≈ 1.100 m)
-Keine öffentlichen Wasser-, Strom- und Abwassernetze in der Nähe

Investitionspotenzial
-Ideal für:
-Hochwertige Privatresidenz
-Ländlicher Tourismus / charmante Unterkunft
-Wellness-Retreat oder nachhaltiges Projekt
-Agroforstwirtschaft oder Freizeitprojekt

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Grundstück, einen soliden rechtlichen Rahmen, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Santarém entfernt suchen.

Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlichem Service und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir für Sie da, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate!