Baugrundstück

STADTGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM
328 m² Bau- und Investitionspotenzial
Wir freuen uns, Ihnen dieses 328 m² große Stadtgrundstück in Cerco de São Lázaro, Santarém, vorstellen zu dürfen – eine Gelegenheit für alle, die in Immobilien investieren oder ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.
Grundstücksmerkmale
• Gesamtfläche: 328 m²
• Lage: Cerco de São Lázaro, Santarém
• Flächennutzungsplan: Wohngebiet Typ I gemäß dem Flächennutzungsplan (PDM) von Santarém.
Bauvolumen
Gemäß den für Wohngebiete des Typs I geltenden Vorschriften ist diese Kategorie in erster Linie für Wohnzwecke vorgesehen, erlaubt jedoch auch andere verträgliche Nutzungen, insbesondere Einzelhandel und Dienstleistungen.
Der Stadtentwicklungsplan (PDM) legt städtebauliche Parameter fest, die bis zu 6 Stockwerke, eine maximale Fassadenhöhe von 25 Metern, einen maximalen Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 und eine maximale Grundflächenausnutzung von 80 % zulassen, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Das tatsächliche Baupotenzial muss beim Rathaus von Santarém unter Berücksichtigung der spezifischen Merkmale des Grundstücks und der bestehenden städtebaulichen Einschränkungen bestätigt werden.

Lage und Argumente für die Investition
Die städtische Lage in Santarém macht dieses Grundstück zu einer interessanten Option für alle, die ein Wohnbauprojekt entwickeln oder eine mittel- bis langfristige Immobilieninvestition in Betracht ziehen möchten.
Die Möglichkeit zum Bauen – vorbehaltlich der Bestätigung der städtebaulichen Machbarkeit – bietet die Chance, verschiedene Lösungen zu prüfen und das Projekt an die Ziele des Käufers anzupassen.

Eine Gelegenheit zum Bauen, Investieren und zur Schaffung von Mehrwert.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Hinweis: Die städtebauliche Einstufung und die Bauparameter müssen für dieses spezifische Grundstück bestätigt werden, bevor sie als endgültige Eigenschaften der Immobilie veröffentlicht werden können.

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