Geschäft 7 Schlafzimmer, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) / Verkaufen / 476659 / Ref. FR1082

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Geschäft 7 Schlafzimmer, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) 476 659 € Ref: FR1082

370 m²

740 m²

370 m²

Laden mit Lager/Garage im Zentrum von Santarém – 740 m² Potenzial
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Santarém!
Die Immobilie besteht aus einem Laden im Erdgeschoss und einem Lager/einer Garage im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 740 m² (370 m² pro Etage) und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Erdgeschoss – Laden (370 m²)
Große Schaufensterfront mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
Geräumiger und einladender Empfangsbereich
4 großzügige Büros
2 weitere große Räume mit der Möglichkeit, neue Büros einzurichten oder an verschiedene Geschäftsbereiche anzupassen
2 komplette Badezimmer
1 Gästetoilette
Küchenzeile
Klimaanlage in allen Räumen
Idealer Raum für Kliniken, Büros, Ausbildungszentren, Fitnessstudios, Coworking oder andere Dienstleistungen.

Keller – Lager/Garage (365 m²)
Direkter Zugang vom Ladeninneren aus
Separates automatisches Tor
Großer Bereich für Lager, Parkplätze oder Logistik
Kleiner Abstellraum
Komplett ausgestattetes Badezimmer
Elektro-Ladestation für Fahrzeuge
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ermöglicht es, Gewerbefläche mit Logistik oder privaten Parkplätzen zu kombinieren, was in zentraler Lage ein seltener Mehrwert ist.
Privilegierte Lage im Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Hauptverkehrsadern.
Hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem geräumigen, funktionalen und bezugsfertigen Raum zu erweitern oder anzusiedeln.

- IMI-Steuer für das Geschäft 1.024,42 €
- Die IMI-Steuer für das Geschäft hat einen Zuschlag von 430,77 €

Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
Wenn Sie sich für unsere Agentur entscheiden, entscheiden Sie sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlicher Betreuung und einem innovativen Ansatz sind wir bestrebt, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu gestalten. Vom ersten Kontakt bis zur Verwirklichung Ihres Traums sind wir bei jedem Schritt für Sie da. Entscheiden Sie sich für Qualität, entscheiden Sie sich für Falcão Real Estate!

Art der Immobilie Geschäft

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand renoviert

Preis 476 659 €

Baujahr 1977

Land Portugal

Bezirk Santarém

Standort Santarém

Gemeinde Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Bereich N/D

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