Geschäft 1 Schlafzimmer

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM ZENTRUM VON SANTARÉM
Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende, 88 m² große Büro, das sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Stadt Santarém befindet, direkt neben dem W Shopping und umgeben von einem umfangreichen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln.
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit eigenem, ausschließlich für Büros bestimmtem Eingang und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und viel Tageslicht aus, das durch die großen Fenster in allen Räumen gewährleistet wird.
Die Fläche verteilt sich auf zwei geräumige und vielseitig nutzbare Räume, die sich für verschiedene berufliche Tätigkeiten eignen und durch einen Sanitärbereich ergänzt werden. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht eine sofortige Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsraum.
Als großer Mehrwert bietet die Immobilie das Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum gemäß den Bestimmungen des seit dem 4. März geltenden Gesetzesdekrets Nr. 10/2024, wodurch die Schaffung einer komfortablen 2-Zimmer-Wohnung möglich wird. Diese Eigenschaft macht sie besonders attraktiv für Investoren, die die Immobilie über den Mietmarkt oder durch Weiterverkauf nach der Sanierung rentabel machen möchten.
Die Lage ist eine ihrer größten Stärken: Nur wenige Meter entfernt befinden sich Banken, Apotheken, Restaurants, Cafés, Notare, das Bürgerbüro, die Post und verschiedene wichtige Dienstleistungen, was ein praktisches und komfortables Leben im Herzen der Stadt ermöglicht.
Wenn Sie eine Immobilie mit ausgezeichneter Lage, Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, ist dies eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Santarém.
Investieren Sie in eine erstklassige Lage und verwandeln Sie diese Immobilie in ein Projekt mit hoher Rendite.
Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
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