Restaurant , Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) / Verkaufen / 170000 / Ref. FR1205

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Restaurant, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) 170 000 € Ref: FR1205

70 m²

180 m²

70 m²

Gewerbegebäude mit 180 m2 Bruttogeschossfläche zur Gastronomienutzung im historischen Zentrum von Santarém
Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit im Herzen von Santarém: ein Gewerbegebäude zur Gastronomienutzung, verteilt auf drei Etagen und mit sieben Räumen, in privilegierter Lage im historischen Zentrum, nur wenige Minuten vom W Shopping und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und Kultureinrichtungen entfernt.
Die Aufteilung auf drei Etagen ermöglicht die Schaffung unterschiedlicher Bereiche, in denen sich Gästebereiche, Nebenräume sowie Vorbereitungs- und Lagerbereiche voneinander trennen lassen. Vorbehaltlich eines entsprechenden Projekts und der erforderlichen Genehmigungen eignet sich die Immobilie für verschiedene Konzepte: traditionelles Restaurant oder Restaurant mit eigener Handschrift, Wine Bar, Tapas-Bar, Café, Brunch oder ein Angebot regionaler Küche, das mit der Identität des Ribatejo verbunden ist.
Dank der Lage lassen sich das ganze Jahr über unterschiedliche Zielgruppen ansprechen: Anwohner, Berufstätige, Familien, Besucher und Touristen. Die Nähe zum W Shopping steigert die Attraktivität der Gegend und bietet Raum für ein persönlicheres gastronomisches Angebot in einem historischen und kulturell bedeutenden Umfeld.
Für Investoren ist dies eine Gewerbeimmobilie in einer etablierten Lage, die sich direkt selbst nutzen, an einen spezialisierten Betreiber vergeben oder vermieten lässt.
Jedes Umbau- oder Nutzungsvorhaben muss vorab im Hinblick auf die technischen Eigenschaften der Immobilie und die gesetzlich erforderlichen Genehmigungen geprüft werden.
Ein Gebäude mit Geschichte in zentraler Lage, bereit für ein neues Kapitel.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.

Warum Sie sich für Falcão Real Estate entscheiden sollten:
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Art der Immobilie Restaurant

Typologie 0 Zimmer

Objektiv Verkaufen

Zustand gebraucht

Preis 170 000 €

Baujahr N/D

Land Portugal

Bezirk Santarém

Standort Santarém

Gemeinde Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Bereich Centro Histórico

António Casimiro

+351 927 618 128

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