Almacén , Santarém, Romeira e Várzea / Arrendamiento / 20000 / Ref. FR828

Vuelta\Almacén - Santarém, Romeira e Várzea

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Almacén, Santarém, Romeira e Várzea 20 000 € Ref: FR828|Licença de Utilização: 4854/2007

4000 m²

21823 m²

Alquiler:
Almacén industrial autosuficiente con oficinas premium — 4000 m² en una parcela de 21 823 m²

Descubra esta oportunidad única: un almacén industrial de alta calidad, situado en una generosa parcela de 21 823 m², que combina espacio, eficiencia y comodidad en un solo inmueble. Con una superficie total cubierta de 4000 m² y una infraestructura pensada para empresas exigentes, esta propiedad destaca por su autosuficiencia energética y por las modernas condiciones que ofrece.

Características principales:

Amplia zona industrial con techos altos, ideal para almacenamiento u operaciones logísticas, y zonas funcionales de carga/descarga;
Edificio de oficinas premium con 1500 m² de oficinas distribuidas entre la planta baja y la primera planta y 3250 m² de superficie total, distribuidos en dos plantas con amplias salas, abundante luz natural y acabados de alta calidad;
Sala de reuniones panorámica, con vistas despejadas, perfecta para recibir a clientes y socios con profesionalidad;
Climatización independiente (aire acondicionado) en todas las divisiones, lo que garantiza el confort durante todo el año;
Autosuficiente en energía, con la instalación de paneles fotovoltaicos y una subestación transformadora propia, lo que reduce significativamente los costes operativos y garantiza la autonomía energética, reforzando el compromiso con la sostenibilidad;
Autosuficiente en energía, con la instalación de paneles fotovoltaicos que reducen significativamente los costes operativos y
Taller equipado con fosa de inspección mecánica para vehículos pesados, ideal para operaciones logísticas o empresas de transporte;
Amplio aparcamiento con 194 plazas para vehículos ligeros y 15 plazas para vehículos pesados;
Portería con puerta automática, lo que garantiza un control de acceso eficiente y una seguridad reforzada.
Terreno exterior con gran potencial para la expansión, la ampliación de las operaciones logísticas o la creación de áreas adicionales de apoyo.
Infraestructuras completas: instalaciones sanitarias, zonas técnicas y áreas sociales para el bienestar de los empleados. Ubicación estratégica, con acceso directo a las principales vías de comunicación, lo que hace que esta propiedad sea ideal para empresas industriales, logísticas o de distribución que valoran la eficiencia, la sostenibilidad y una imagen corporativa sólida.

Áreas:

Superficie total del terreno: 21 823 m²
Superficie construida: 3250 m²
Superficie de oficinas: 1500 m²
Superficie de almacén: 2500 m²
Superficie total cubierta (almacenes + oficinas): 4000 m²

Aparcamiento:
194 plazas para vehículos ligeros
15 plazas para vehículos pesados

Condiciones:
Fianza: 2 alquileres

Ideal para empresas que buscan combinar sostenibilidad, eficiencia y comodidad en un único espacio.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
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Tipo de inmueble Almacén

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Arrendamiento

Condición N/D

Precio 20 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Santarém

Municipio Santarém

Pueblo Romeira e Várzea

Zona N/D

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