Almacén , Santarém, Romeira e Várzea / Venta / 3500000 / Ref. FR685

Vuelta\Almacén - Santarém, Romeira e Várzea

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Almacén, Santarém, Romeira e Várzea 3 500 000 € Ref: FR685

4000 m²

21823 m²

Nave Industrial Autosuficiente con Oficinas Premium - 4.000 m² en una parcela de 21.823 m²
Descubra esta oportunidad exclusiva: una nave industrial de alta calidad en una generosa parcela de 21.823 m², que combina espacio, eficiencia y comodidad en un único inmueble. Con una superficie total cubierta de 4.000 m² y una infraestructura pensada para empresas exigentes, este inmueble destaca por su autosuficiencia energética y las modernas condiciones que ofrece.
Características principales:
Amplia zona industrial con techos altos, ideal para operaciones de almacenamiento o logística, y zonas funcionales de carga y descarga;
Edificio de oficinas premium con 1.500 m² de oficinas distribuidos entre la planta baja y la primera planta y 3.250 m² de superficie total, distribuidos en dos plantas con amplias salas, abundante luz natural y acabados de alta calidad;
Sala de reuniones panorámica con vistas despejadas, perfecta para recibir a clientes y socios con profesionalidad;
Aire acondicionado (AC) independiente en todas las salas, garantizando el confort durante todo el año;
Autosuficiente energéticamente, con la instalación de paneles fotovoltaicos y estación transformadora propia, reduciendo significativamente los costes operativos y garantizando la autonomía energética, reforzando el compromiso con la sostenibilidad;
Autosuficiente en energía, con la instalación de paneles fotovoltaicos que reducen significativamente los costes de funcionamiento y garantizan la autonomía energética.
Taller equipado con un foso de inspección mecánica para vehículos pesados, ideal para operaciones logísticas o empresas de transporte;
Amplio aparcamiento con 194 plazas para turismos y 15 plazas para camiones;
Portería con portón automático, que garantiza un control de acceso eficaz y una seguridad reforzada;
Terreno exterior con gran potencial de expansión, ampliando las operaciones logísticas o creando áreas de apoyo adicionales;
Infraestructura completa: instalaciones sanitarias, áreas técnicas y áreas sociales para el bienestar de los empleados.
Localização estratégica, com acesso direto às principais vias de comunicação, fazendo deste imóvel ideal para empresas industriais, de logística ou de distribuição que valorizem a eficiência, a sustentabilidade e uma forte imagem corporativa.
Superficies:
Superficie total de la parcela: 21.823 m²
Superficie de implantación: 3.250 m²
Superficie oficinas: 1500 m²
Superficie de almacén: 2500 m²
Superficie cubierta total (almacenes + oficinas): 4.000 m²
Aparcamiento
194 plazas de aparcamiento
15 plazas para camiones
Ideal para empresas que buscan combinar sostenibilidad, eficiencia y comodidad en un único espacio.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
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Tipo de inmueble Almacén

Tipología 0 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición N/D

Precio 3 500 000 €

Año Construcción N/D

País Portugal

Distrito Santarém

Municipio Santarém

Pueblo Romeira e Várzea

Zona N/D

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