Edificio

Presentamos una gran oportunidad en el centro histórico de Portalegre: un teatro del siglo XIX (1854) con gran potencial de rehabilitación, situado a unas 2 horas de Lisboa y aproximadamente a 1 hora del aeropuerto de Badajoz. Esta propiedad única ofrece una ubicación estratégica y versátil, permitiendo varias opciones de rehabilitación, como la transformación en un hotel boutique o el mantenimiento de su función original como teatro.

Características del inmueble:

Fecha de construcción: Iniciada en 1854

Superficie construida: 2064 m²

Distribución: El edificio se distribuye en varias plantas, que incluyen el teatro principal, las galerías, los bastidores y las zonas de apoyo. La estructura ofrece una gran flexibilidad de adaptación, manteniendo siempre su identidad histórica.

Arquitectura: Destaca la fachada de estilo neoclásico, con elementos decorativos de estuco. En el interior, se conserva el ambiente original del teatro, con techos ornamentados, detalles de madera y una estructura escénica de época, ofreciendo una combinación única de encanto y potencial.
Capacidad: La sala principal tiene capacidad para unas 200 personas, ideal para actos culturales, presentaciones y espectáculos. Las galerías y los bastidores pueden adaptarse a diferentes funciones, lo que permite diversas posibilidades de rehabilitación.

Posibilidades de rehabilitación (a confirmar con CM Portalegre):
Este inmueble ofrece, entre otras, dos opciones de rehabilitación:
Transformación en Hotel Boutique: La configuración del edificio permite la creación de un hotel boutique de lujo, donde los detalles históricos y el confort moderno pueden convivir armoniosamente. Su ubicación estratégica, a sólo 2 horas de Lisboa y 1 hora del aeropuerto de Badajoz, lo hace ideal para atraer a turistas y visitantes. La estructura puede adaptarse para incluir elegantes habitaciones, refinados espacios comunes como un restaurante o un bar, e incluso un pequeño spa, aprovechando la atmósfera única del edificio original.
Mantenimiento como teatro: Conservar el teatro y adaptarlo como centro cultural es una excelente oportunidad. El edificio puede restaurarse para mantener su función como escenario, sirviendo de lugar para espectáculos, presentaciones artísticas y eventos culturales. Su importancia histórica, combinada con el atractivo cultural de Portalegre, lo convierten en un punto de referencia en la región para eventos y actividades culturales.
Ventajas de la ubicación:
Accesibilidad: Situado a sólo 2 horas de Lisboa y a 1 hora del aeropuerto de Badajoz, el inmueble goza de una ubicación privilegiada para la atracción de turistas y visitantes internacionales, con excelentes accesos por carretera.
Centro Histórico de Portalegre: Situado en el corazón de Portalegre, la ciudad ofrece un ambiente único y pintoresco, rico en historia, cultura y patrimonio. La región es ideal para un proyecto de turismo de encanto o cultural.
Potencial Turístico y Cultural: Portalegre es una ciudad de gran importancia cultural, con numerosos atractivos turísticos y una fuerte tradición artística. Su proximidad a Lisboa y a la frontera española la convierte en un destino atractivo para los visitantes de la región.