Terreno Para Construcción

SOLAR URBANO EN VENTA – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM
328 m² de potencial de construcción e inversión
Tenemos el placer de presentarles este solar urbano de 328 m², situado en Cerco de São Lázaro, en Santarém: una oportunidad para quienes deseen invertir en el sector inmobiliario o desarrollar un proyecto inmobiliario.
Características del terreno
• Superficie total: 328 m²
• Ubicación: Cerco de São Lázaro, Santarém
• Clasificación urbanística: Zona residencial de tipo I, de conformidad con el Plan de Ordenación Municipal (PDM) de Santarém.
Potencial de construcción
De acuerdo con el marco normativo aplicable a las zonas residenciales de tipo I, esta categoría está destinada principalmente a uso residencial, si bien permite otros usos compatibles, en particular el comercio minorista y los servicios.
El Plan de Ordenación Municipal (PDM) establece parámetros urbanísticos que pueden permitir hasta 6 plantas, una altura máxima de fachada de 25 metros, un coeficiente de ocupación del suelo (COS) máximo de 1,0 y un índice de ocupación del suelo máximo del 80 %, sin perjuicio de las disposiciones reglamentarias aplicables.
El potencial real de construcción debe confirmarse con el Ayuntamiento de Santarém, teniendo en cuenta las características específicas del terreno y las restricciones urbanísticas existentes.

Ubicación y argumentos a favor de la inversión
Su ubicación urbana en Santarém convierte a este terreno en una opción a tener en cuenta para cualquier persona que desee desarrollar un proyecto inmobiliario residencial o plantearse una inversión inmobiliaria a medio o largo plazo.
La posibilidad de construir, siempre que se confirme la viabilidad urbanística, ofrece la oportunidad de explorar diferentes soluciones y adaptar el proyecto a los objetivos del comprador.

Una oportunidad para construir, invertir y crear valor añadido.
Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Nota: la clasificación urbanística y los parámetros de construcción deben confirmarse para este terreno concreto antes de que puedan publicarse como características definitivas del inmueble.

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