Tienda

Tienda en Linda-a-Velha | Rua Marcelino Mesquita n.º 11

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en Linda-a-Velha, situada en la calle Marcelino Mesquita n.º 11, en una zona urbana consolidada, con una fuerte presencia residencial y de servicios. Se trata de una tienda con 145,52 m² de superficie útil, destinada al comercio y los servicios, adecuada para una amplia diversidad de actividades comerciales o prestación de servicios.

El inmueble se vende con cesión de la posición en el contrato de arrendamiento, lo que proporciona un rendimiento inmediato al inversor. Actualmente está alquilado, con una renta mensual de 1201,10 €, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad regular desde el primer momento.

Entorno

La tienda está integrada en una zona con una alta densidad de población, lo que le confiere una buena visibilidad y afluencia de peatones. En las inmediaciones se encuentran diversos servicios y comercios de proximidad, como cafeterías, restaurantes, farmacias, supermercados, colegios, bancos y otros servicios esenciales, lo que contribuye a una demanda constante y sostenida. La proximidad a zonas empresariales como Miraflores refuerza el dinamismo económico de la ubicación.

Accesos

El inmueble se beneficia de excelentes accesos por carretera, con conexión rápida a la A5 (Lisboa-Cascais), CRIL y Marginal, lo que permite desplazarse fácilmente a Lisboa, Oeiras, Cascais y el resto de zonas del área metropolitana. La zona también está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones, lo que garantiza una buena movilidad para clientes y empleados.

Por su ubicación estratégica, sus características funcionales, su entorno urbano y su rendimiento garantizado, esta tienda representa una sólida oportunidad de inversión en una zona con una demanda constante y un alto potencial de revalorización.,

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