Entrepôt , Santarém, Romeira e Várzea / Location / 6000 / Ref. FR906

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Entrepôt, Santarém, Romeira e Várzea 6 000 € Ref: FR906|Licença de Utilização: 851

1750 m²

2700 m²

À louer : Entrepôt polyvalent à vocation sportive et commerciale – Zone industrielle de Santarém
Bien unique sur le marché, actuellement exploité comme complexe sportif — Futecampus Santarém —, implanté sur un terrain de 2 700 m², avec une surface brute de construction de 1 750 m², situé dans la zone industrielle de Santarém, à proximité des principaux axes routiers et bénéficiant d’une excellente visibilité.
Le bâtiment, construit avec une structure solide et moderne, fonctionne actuellement comme centre d’activités sportives et sociales.
La location comprend 1 750 m² d’espace ouvert avec vestiaires et réception. La zone de bureaux et de salles de réunion, disposant de son entrée indépendante, n’est pas incluse dans la location.
L’ensemble de l’espace a été conçu pour garantir accessibilité, confort et polyvalence, et peut être facilement adapté à d’autres usages — logistique, commercial, industriel ou évènementiel.
Avec une configuration fonctionnelle, le bien comprend :
Entrée indépendante et grande zone de circulation pour piétons et véhicules
Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour divers usages (stockage, sport, logistique)
Sanitaires et vestiaires conçus pour une grande affluence
Structure modulaire avec possibilité de reconfiguration interne
Bureaux et espaces techniques en excellent état
Parking extérieur avec plusieurs places et accès pour véhicules légers et poids lourds
Infrastructures techniques et énergétiques :
Alimentation électrique triphasée, idéale pour supporter des équipements industriels ou de climatisation
Groupes électrogènes de secours, garantissant un fonctionnement continu en cas de coupure du réseau
Panneaux solaires installés pour la production d’énergie et la réduction des coûts opérationnels
Son emplacement privilégié, au cœur de l’activité économique de Santarém, rend cet entrepôt particulièrement attractif pour les investisseurs, entreprises ou marques à la recherche d’une base opérationnelle bénéficiant d’une grande visibilité et d’une polyvalence d’usage.
Que ce soit pour maintenir l’activité sportive actuelle ou pour reconvertir l’espace en plateforme logistique, entrepôt industriel, centre de distribution, showroom ou espace de coworking, ce bien offre une base solide pour une croissance durable, avec des infrastructures opérationnelles et un fort potentiel de rentabilité.
Conditions de location :
1 mois de loyer + 1 mois de caution
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Type de propriété Entrepôt

Typologie 0 Chambres

Objectif Location

Etat Ancien

Prix 6 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Santarém

Ville Santarém

Lieu Romeira e Várzea

Zone N/D

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