Boutique 7 Chambre(s), Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) / Vente / 476659 / Ref. FR1082

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Boutique 7 Chambre(s), Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) 476 659 € Ref: FR1082

370 m²

740 m²

370 m²

Magasin avec entrepôt/garage dans le centre de Santarém – 740 m² de potentiel
Excellente opportunité d´investissement au cœur de Santarém !
Propriété composée d´un magasin au rez-de-chaussée et d´un entrepôt/garage au sous-sol, totalisant environ 740 m² de surface (370 m² par étage), en excellent état.

Rez-de-chaussée – Magasin (370 m²)
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Réception spacieuse et accueillante
4 bureaux spacieux
2 grandes salles supplémentaires pouvant être transformées en nouveaux bureaux ou adaptées à différents types d´activités
2 salles de bains complètes
1 salle de bains de service
Cuisine
Climatisation dans toutes les pièces
Espace idéal pour des cliniques, des bureaux, des centres de formation, des salles de sport, du coworking ou d´autres services.

Sous-sol – Entrepôt/Garage (365 m²)
Accès direct depuis l´intérieur du magasin
Portail automatique indépendant
Grand espace pour entrepôt, parking ou logistique
Petit espace de rangement
Salle de bains complète
Chargeur électrique pour véhicules
La polyvalence de ce bien immobilier permet de combiner un espace commercial avec un espace logistique ou un parking privé, un atout rare dans un emplacement central.
Emplacement privilégié dans le centre-ville, à proximité des commerces, des services et des principaux accès.
Excellente opportunité pour développer ou installer votre entreprise dans un espace spacieux, fonctionnel et prêt à l´emploi.

- IMI magasin 1 024,42 €
- L´IMI du magasin est majoré de 430,77 € au titre de l´AIMI

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Type de propriété Boutique

Typologie 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 476 659 €

Année de construction 1977

Pays Portugal

Département Santarém

Ville Santarém

Lieu Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Zone N/D

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