Terrain à bâtir

TERRAIN URBAIN À VENDRE – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM
328 m² de potentiel de construction et d’investissement
Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain urbain de 328 m², situé à Cerco de São Lázaro, à Santarém – une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ou développer un projet immobilier.
Caractéristiques du terrain
• Superficie totale : 328 m²
• Emplacement : Cerco de São Lázaro, Santarém
• Classification urbanistique : Zone résidentielle de type I, conformément au Plan d’aménagement municipal (PDM) de Santarém.
Potentiel de construction
Conformément au cadre réglementaire applicable aux zones résidentielles de type I, cette catégorie est principalement destinée à un usage résidentiel, tout en autorisant d’autres usages compatibles, notamment le commerce de détail et les services.
Le Plan d’aménagement municipal (PDM) définit des paramètres d’urbanisme pouvant autoriser jusqu’à 6 étages, une hauteur de façade maximale de 25 mètres, un coefficient d’occupation des sols (COS) maximal de 1,0 et un taux d’occupation des sols maximal de 80 %, sous réserve des dispositions réglementaires applicables.
Le potentiel de construction réel doit être confirmé auprès de la mairie de Santarém, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du terrain et des restrictions d’urbanisme existantes.

Situation et arguments en faveur de l’investissement
Sa situation urbaine à Santarém fait de ce terrain une option à envisager pour toute personne souhaitant développer un projet immobilier résidentiel ou envisager un investissement immobilier à moyen ou long terme.
La possibilité de construire, sous réserve de la confirmation de la faisabilité urbanistique, offre la possibilité d’explorer différentes solutions et d’adapter le projet aux objectifs de l’acheteur.

Une opportunité de construire, d’investir et de créer de la valeur ajoutée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Remarque : le classement urbanistique et les paramètres de construction doivent être confirmés pour ce terrain spécifique avant de pouvoir être publiés en tant que caractéristiques définitives du bien.

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