Magazzino , Santarém, Romeira e Várzea / Affitto / 6000 / Ref. FR906

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Magazzino, Santarém, Romeira e Várzea 6 000 € Ref: FR906|Licença de Utilização: 851

1750 m²

2700 m²

In affitto: Magazzino polivalente con vocazione sportiva e commerciale – Zona Industriale di Santarém
Immobile unico sul mercato, attualmente utilizzato come complesso sportivo —Futecampus Santarém—, inserito in un lotto di 2.700 m², con una superficie lorda di costruzione di 1.750 m², situato nella Zona Industriale di Santarém, vicino ai principali collegamenti stradali e con ottima visibilità.
L’edificio, costruito con una struttura solida e moderna, funziona attualmente come centro di attività sportive e sociali.
L’affitto comprende 1.750 m² di spazio aperto con spogliatoi e reception. L’area uffici e sale riunioni, che dispone di un ingresso indipendente, non è inclusa nell’affitto.
Tutto lo spazio è stato progettato per garantire accessibilità, comfort e versatilità, e può essere facilmente adattato ad altri usi — logistici, commerciali, industriali o eventi.
Con una distribuzione funzionale, l’immobile dispone di ingresso indipendente e ampia area di circolazione per persone e veicoli, altezza interna generosa ideale per vari utilizzi (stoccaggio, sport, logistica), servizi igienici e spogliatoi predisposti per un’ampia affluenza, struttura modulare con possibilità di riconfigurazione interna, uffici e spazi tecnici in ottime condizioni, e parcheggio esterno con diversi posti auto e accesso sia per veicoli leggeri che pesanti.
Le infrastrutture tecniche ed energetiche includono alimentazione elettrica trifase, ideale per supportare impianti industriali o di climatizzazione, generatori di emergenza che garantiscono il funzionamento continuo in caso di interruzione della rete elettrica, e pannelli solari installati per la produzione di energia e la riduzione dei costi operativi.
La sua posizione privilegiata, nel cuore dell’attività economica di Santarém, rende questo magazzino altamente attraente per investitori, aziende o marchi che cercano una base operativa con grande visibilità e polivalenza d’uso. Che si tratti di mantenere l’attuale attività sportiva o di riconvertire lo spazio in piattaforma logistica, magazzino industriale, centro di distribuzione, showroom o coworking, questo immobile offre una base solida per una crescita sostenibile, con infrastrutture operative e un elevato potenziale di redditività.
Condizioni di affitto: 1 mese di canone + 1 mese di deposito cauzionale
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Tipo di proprietà Magazzino

Tipologia 0 Stanze

Obbiettivo Affitto

Stato Usato

Prezzo 6 000 €

Anno di costruzione N/D

Paese Portugal

Distretto Santarém

Regione Santarém

Comune Romeira e Várzea

Zona N/D

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