Negozio 2 Vani

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CENTRO DI SANTARÉM
Vi presentiamo questo eccellente ufficio di 88 m², situato in una delle zone più centrali e prestigiose della città di Santarém, vicino al W Shopping e circondato da una vasta offerta di negozi, servizi e mezzi di trasporto.
Situato al 1° piano di un edificio con ingresso indipendente riservato esclusivamente agli uffici, questo immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, la facilità di parcheggio davanti alla porta e l´elevata luminosità naturale garantita dalle ampie finestre presenti in tutti i locali.
Lo spazio è distribuito in due sale ampie e versatili, adatte a diverse attività professionali, completate da un bagno. La configurazione attuale consente un utilizzo immediato come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di servizi.
Come grande valore aggiunto, l´immobile presenta il potenziale per essere convertito in abitazione, ai sensi delle misure previste dal Decreto-Legge n. 10/2024, in vigore dal 4 marzo, consentendo la creazione di un confortevole appartamento con due camere da letto. Questa caratteristica lo rende particolarmente attraente per gli investitori che cercano di rendere redditizio l´immobile attraverso il mercato degli affitti o la rivendita dopo la ristrutturazione.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza, trovandosi a pochi metri da banche, farmacie, ristoranti, bar, notai, Loja do Cidadão, ufficio postale e vari servizi essenziali, consentendo una vita pratica e comoda nel cuore della città.
Se cercate un immobile con un´ottima posizione, potenziale di rivalutazione e molteplici possibilità di utilizzo, questa è un´opportunità rara nel mercato immobiliare di Santarém.
Investite in una posizione d´eccellenza e trasformate questo spazio in un progetto ad alto rendimento.
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