Piccola Fattoria 3 Vani +2

Vivi dove gli altri vanno in vacanza! Questo detto compare in molti annunci immobiliari nel sud, ma qui è vero solo in parte.

Ti piacerebbe trascorrere le vacanze qui dopo aver conosciuto questa zona del Portogallo? Sì! Ancora e ancora. Molte persone trascorrono le vacanze qui? No, questa regione non è ancora invasa dal turismo e quindi è ancora incontaminata, poco sviluppata e poco popolata.

Puoi trasferirti immediatamente, senza bisogno di ristrutturazioni o lavori nell´area dedicata ai cavalli, portare i tuoi cavalli e persino avviare un´attività in proprio, se lo desideri.

Questa proprietà per cavalli e persone si trova nella regione dei cavalli del Portogallo. La città di Golegã, famosa in tutto il mondo, dista solo 20 minuti. Torres Novas a 15 minuti
Alcanena (diversi supermercati) a 10 minuti
Santarém a 35 minuti
Aeroporto di Lisbona a 60 minuti

La proprietà si trova in una posizione praticamente isolata vicino a Torres Novas/Alcorochel. In un piccolo villaggio portoghese. Tutto ciò di cui avete bisogno si trova nel raggio di 20 minuti. Volete andare al mare? Nessun problema. Le spettacolari spiagge della costa occidentale, vicino a Peniche o Nazaré, sono a solo un´ora di macchina. Una meravigliosa spiaggia fluviale si trova a 15 minuti, offrendo un luogo fresco nelle giornate calde senza bisogno di lunghi spostamenti.

Accesso all´autostrada? Sono solo 10 minuti fino alla A1 e alla A23.
Ecco i punti principali:

La strada di accesso è stata recentemente costruita da noi nel 2024 e nel 2025.

Proprietà
Una proprietà di 3,5 ettari in una posizione meravigliosa, recentemente recintata nel 2024 con una recinzione di alta qualità (180 cm). L´intera proprietà, situata su un pendio, offre una vista meravigliosa sulle colline circostanti. La proprietà ha una bella popolazione di alberi maturi: querce da sughero, eucalipti singoli, fichi incredibilmente deliziosi, cactus e alcuni ulivi di oltre 100 anni (che producono circa 500 kg all´anno). Il precedente proprietario praticava attivamente la permacultura e ha piantato una foresta alimentare. L´intera proprietà può essere irrigata. C´è un pozzo nella parte inferiore della proprietà e una pompa che pompa l´acqua in una cisterna da 7000 litri nella parte superiore. Questo garantisce una pressione sufficiente. Le tubature sono già state installate.

Casa 1
Una tipica fattoria portoghese, con 2 camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. La fattoria è stata ristrutturata nel 2025 e il bagno è completamente nuovo. È possibile affittare immediatamente questo appartamento come casa vacanze, ad esempio, e generare reddito. La casa dispone di 2 grandi magazzini, ciascuno dei quali può essere convertito in appartamenti individuali. Questa casa si trova all´interno della proprietà, ma non è recintata. Dispone di un ingresso per auto e di un parcheggio privato.

Casa 2
Costruita circa 10 anni fa, non è sicuramente una tipica casa portoghese. Il costruttore era un architetto brasiliano. La casa è stata progettata in stile loft. Un design moderno e completamente aperto, con grandi finestre, perfettamente integrato nella proprietà e allineato con l´orientamento solare. Nelle calde estati, le grandi finestre garantiscono una circolazione d´aria sufficiente, mentre in inverno, i lucernari e le grandi finestre circostanti assicurano che ogni raggio di sole riscaldi la casa. Una grande e accogliente stufa a legna fornisce calore in inverno e durante le stagioni di transizione. Un ampio soggiorno con cucina americana, una camera da letto e un bagno: perfetto per una vita da sogno circondata dalla natura, circondata dai propri cavalli. Importante in Portogallo: approvazione della casa.

Negli ultimi 12 mesi è stato creato qui un meraviglioso percorso paddock per cavalli. Sono disponibili diverse aree pavimentate (asciutte in inverno) e pascoli. Vegetazione favorevole ai cavalli, con erba a basso contenuto di zucchero e molte erbe selvatiche. I cavalli vivono qui accanto ai residenti. Le giumente e gli stalloni/castroni sono tenuti separati. Conserviamo il fieno in un container con due tetti per fornire ombra. Le aree del paddock sono pavimentate con ghiaia e sabbia e non diventano fangose in inverno. Le aree coperte sono pavimentate. Ci sono diverse tende per le stalle e diverse zone di sabbia per riposare.