Terreno per Costruzione

TERRENO URBANO IN VENDITA – CERCO DE SÃO LÁZARO, SANTARÉM
328 m² di potenziale edilizio e di investimento
Siamo lieti di presentarvi questo terreno urbano di 328 m², situato a Cerco de São Lázaro, a Santarém: un’opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare o sviluppare un progetto edilizio.
Caratteristiche del terreno
• Superficie totale: 328 m²
• Ubicazione: Cerco de São Lázaro, Santarém
• Classificazione urbanistica: Zona residenziale di tipo I, conformemente al Piano Regolatore Comunale (PDM) di Santarém.
Potenziale edilizio
In conformità con il quadro normativo applicabile alle zone residenziali di tipo I, questa categoria è destinata principalmente ad uso residenziale, pur consentendo altri usi compatibili, in particolare il commercio al dettaglio e i servizi.
Il Piano Regolatore Comunale (PDM) definisce i parametri urbanistici che consentono di realizzare edifici fino a 6 piani, con un’altezza massima della facciata di 25 metri, un coefficiente di occupazione del suolo (COS) massimo di 1,0 e un indice di occupazione del suolo massimo dell’80%, fatte salve le disposizioni normative applicabili.
Il potenziale edilizio effettivo deve essere confermato dal Comune di Santarém, tenendo conto delle caratteristiche specifiche del terreno e delle restrizioni urbanistiche esistenti.

Posizione e argomenti a favore dell’investimento
La sua posizione urbana a Santarém rende questo terreno un’opzione da prendere in considerazione per chiunque desideri sviluppare un progetto immobiliare residenziale o valutare un investimento immobiliare a medio o lungo termine.
La possibilità di costruire, previa conferma della fattibilità urbanistica, offre l’opportunità di esplorare diverse soluzioni e di adattare il progetto agli obiettivi dell’acquirente.

Un’opportunità per costruire, investire e creare valore aggiunto.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Nota: la destinazione urbanistica e i parametri edilizi devono essere confermati per questo specifico terreno prima di poter essere pubblicati come caratteristiche definitive dell’immobile.

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