Loja T7, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) / Venda / 476659 / Ref. FR1082

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Loja T7, Santarém, Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau) 476 659 € Ref: FR1082

370 m²

740 m²

370 m²

Loja com Armazém/Garagem no Centro de Santarém – 740m² de Potencial
Excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém!
Imóvel composto por loja ao nível do rés-do-chão e armazém/garagem em cave, totalizando cerca de 740m² de área (370m² por piso), em excelente estado de conservação.

Piso Térreo – Loja (370m²)

Montra ampla com excelente visibilidade
Receção espaçosa e acolhedora
4 gabinetes de áreas generosas
2 salas amplas adicionais com possibilidade de criação de novos gabinetes ou adaptação a diferentes áreas de negócio
2 casas de banho completas
1 casa de banho de serviço
Copa
Ar condicionado em todas as divisões

Espaço ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, coworking ou outros serviços.

Cave – Armazém/Garagem (365m²)

Acesso direto pelo interior da loja
Portão automático independente
Ampla área para armazém, estacionamento ou logística
Pequena zona de arrumos
Casa de banho completa
Carregador elétrico para viaturas

A versatilidade deste imóvel permite conjugar área comercial com logística ou estacionamento privado, uma mais-valia rara em localização central.
Localização privilegiada no centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais.
Excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio num espaço amplo, funcional e pronto a utilizar.

- IMI loja 1.024,42 €
- O IMI da loja tem o adicional AIMI 430,77 €

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Tipo de imóvel Loja

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 476 659 €

Ano Construção 1977

País Portugal

Distrito Santarém

Concelho Santarém

Freguesia Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvador) e Santarém (São Nicolau)

Zona N/D

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