Terreno Para Construção , Santarém, Azoia de Cima e Tremês / Venda / 180000 / Ref. FR962

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Terreno Para Construção, Santarém, Azoia de Cima e Tremês 180 000 € Ref: FR962

600 m²

1600 m²

600 m²

73160 m²

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo ou Turismo Rural – Azóia de Cima, Santarém
Apresenta-se uma propriedade única com 73.000 m², localizada em Azóia de Cima, concelho e distrito de Santarém, inserida numa zona elevada de vale soalheiro, com vistas panorâmicas excecionais, total privacidade e exposição solar a sul.
O terreno resulta do emparcelamento de 7 parcelas, já concluído e devidamente registado em certidão permanente.
Características do Terreno
Área total: 73.000 m²
1,5 ha de vinha (atualmente sem exploração)
0,5 ha de olival
Diversas árvores de fruto (nogueiras, figueiras, entre outras)
Pequeno apoio agrícola em mau estado
Zona calma, sem vizinhança próxima, ideal para quem procura tranquilidade e natureza

Construção e Viabilidade

Viabilidade de construção para habitação, conforme PIP aprovado em 2019
Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo sustentável com:
- 357 m² de área de construção
- Piscina e garagem
- Soluções ecológicas integradas
Capacidade construtiva autorizada pelo PDM até 600 m² + 1.000 m² de área dependente
Novo PDM em vigor não altera os direitos construtivos existentes

Sustentabilidade e Autonomia

Possibilidade de construção totalmente off-grid
Produção própria de energia
Tratamento de águas residuais por micro-ETAR
Possibilidade de furo artesiano
Terreno fora do perímetro de proteção de captação de água (≈ 1.100 m)
Ausência de redes públicas de água, eletricidade e saneamento nas proximidades

Potencial de Investimento
Ideal para:
Habitação própria de elevado padrão
Turismo rural / alojamento de charme
Retiro de bem-estar ou projeto sustentável
Projeto agroflorestal ou de lazer
Uma oportunidade rara para quem procura grande área de terreno, enquadramento legal sólido, sustentabilidade e localização privilegiada, a poucos minutos de Santarém.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Tipo de imóvel Terreno Para Construção

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em projeto

Preço 180 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Santarém

Concelho Santarém

Freguesia Azoia de Cima e Tremês

Zona N/D

Gustavo Murteira

+351 916 896 204

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