Magazzino , Santarém, Romeira e Várzea / Vendita / 3000000 / Ref. FR685

Ritorno \ Magazzino - Santarém, Romeira e Várzea

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Magazzino, Santarém, Romeira e Várzea 3 000 000 € Ref: FR685

4000 m²

21823 m²

Magazzino industriale autosufficiente con uffici di pregio - 4.000 m² su un terreno di 21.823 m²
Scoprite questa opportunità esclusiva: un capannone industriale di alta qualità su un generoso terreno di 21.823 m², che unisce spazio, efficienza e comfort in un unico immobile. Con una superficie coperta totale di 4.000 m² e un'infrastruttura progettata per le aziende più esigenti, questa proprietà si distingue per l'autosufficienza energetica e le condizioni moderne che offre.
Caratteristiche principali:
Ampia area industriale con soffitti alti, ideale per operazioni di stoccaggio o logistica, e funzionali aree di carico/scarico;
Edificio per uffici di pregio con 1.500 m² di uffici distribuiti tra il piano terra e il primo piano e 3.250 m² di superficie totale, distribuiti su due piani con ampi locali, abbondante luce naturale e finiture di alta qualità;
Sala riunioni panoramica con vista libera, perfetta per ricevere clienti e partner con professionalità;
Aria condizionata indipendente (AC) in tutte le stanze, per garantire il comfort tutto l'anno;
Autosufficienza energetica, con l'installazione di pannelli fotovoltaici e di una propria stazione di trasformazione, che riduce significativamente i costi di gestione e garantisce l'autonomia energetica, rafforzando l'impegno per la sostenibilità;
Autosufficienza energetica, con l'installazione di pannelli fotovoltaici che riducono significativamente i costi operativi e garantiscono l'autonomia energetica.
Officina dotata di una fossa di ispezione meccanica per i veicoli pesanti, ideale per le operazioni di logistica o per le aziende di trasporto;
Ampio parcheggio con 194 posti auto e 15 posti per camion;
Portineria con cancello automatico, che garantisce un efficiente controllo degli accessi e una sicurezza rafforzata;
Terreno esterno con grande potenziale di espansione, per ampliare le operazioni logistiche o creare ulteriori aree di supporto;
Infrastruttura completa: servizi igienici, aree tecniche e aree sociali per il benessere dei dipendenti.
Posizione strategica, con accesso diretto alle principali vie di comunicazione, che rende questa proprietà ideale per aziende industriali, logistiche o di distribuzione che apprezzano l'efficienza, la sostenibilità e una forte immagine aziendale.
Aree:
Superficie totale del lotto: 21.823 m²
Area di distribuzione: 3.250 m²
Area uffici: 1500 m²
Area magazzino: 2500 m²
Superficie totale coperta (magazzini + uffici): 4.000 m²
Parcheggio:
194 posti auto
15 posti per autocarri
Ideale per le aziende che desiderano combinare sostenibilità, efficienza e comfort in un unico spazio.

Perché scegliere Falcão Real Estate:
Scegliere la nostra agenzia significa scegliere l'eccellenza, la fiducia e i risultati. Con un team dedicato, un servizio personalizzato e un approccio innovativo, ci impegniamo a rendere la vostra esperienza immobiliare unica e di successo. Dal primo contatto alla realizzazione del vostro sogno, siamo qui per aiutarvi in ogni momento. Scegliete la qualità, scegliete Falcão Real Estate.

Tipo di proprietà Magazzino

Tipologia 0 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato N/D

Prezzo 3 000 000 €

Anno di costruzione N/D

Paese Portugal

Distretto Santarém

Regione Santarém

Comune Romeira e Várzea

Zona N/D

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